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北京發布樓市新政，首套房首付比例最低2成
2024年6月26日，北京發布樓市新政，首套房貸利率下限調整為5年期以上LPR減45個基點，調整后商貸利率下限為3.5%。新政同時也下調了首付比例，首套房最低首付比例從30%降到20%。按LPR-45BP計算，以200萬商貸等額本，息30年為例，總利息（較利率為4.05%）可少22萬元。...
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北京上海首套房，首付比例會降至20%嗎？
“首套首付比例的降低，影響較大的城市為一線、強二線，比如上海首套房現在首付3.5成，如果降低至兩成，那就大幅度降低了購房門檻。”張宏偉表示。但多家機構、市場人士均提出，該項重磅政策暫難在北京、上海落地。...
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二套房首付比例最低至3成，南京、蘇州大幅降低購房門檻
今年以來持續走在樓市松綁前列的南京和蘇州，終于迎來一項關鍵舉措，取消“認房又認貸”，大幅降低了首付比例。首先傳出消息的是南京。8月12日，一則關于南京下調商業性個人住房貸款首付比例的消息流傳，其中提及，名下有且僅有一筆房貸未結清的，再購房時首付由原來的8成降至6成；名下房貸結清的，首付則由原來的5成...
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超40城二套房首付比例降低
近來，已有包括鄭州、邢臺、天津等多地調整二套房首付比例。例如，天津近日發布樓市新政，明確居民家庭申請商業性個人住房貸款購買第二套住房的，首付款比例最低為40%。邢臺于近日發布公積金貸款新政，首套房、二套房首付比例均進行下調。據諸葛找房數據研究中心不完全統計，截至9月16日，41個城市降低二套房首付比...
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上海優化住房限購政策，有哪些關鍵點？
5月27日，上海發布9條樓市新政，明確提出優化住房限購政策，縮短非滬籍居民家庭及單身人士購房繳納社保或個稅年限，擴大購房區域，取消離異購房限制，調整住房贈與規定，支持企業購買小戶型二手房用于職工租住。首套房最低首付比例降至20%，二套房最低首付比例降至30%，多孩家庭可增購1套住房，提高住房公積金貸...
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北京樓市新政來了，買還是不買？
“517”樓市新政的40天后，6月26日北京樓市新政千呼萬喚始出來，首套房首付最低降至20%，房貸利率下限下探至3.5%，支持房子以舊換新，優化家庭首套房認定標準。北上廣深這四個一線城市，可謂是特大型城市的樓市方向標，而且北京又極具象征性意義，因此樓市政策最為敏感，潛在的剛需購房人群也最大，北京剛剛...
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降了！北京、上海先后宣布
12月14日，北京、上海先后發布樓市新政，均包含差別化調整首套及二套房的首付比例，調降房貸利率，以及對普宅認定標準進行優化等。這也是繼11月深圳降低首付比例、優化普宅認定標準后，一線城市的又一次大動作。...
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各地樓市松綁呈井噴之勢！首付降至2成、住房轉讓增值稅免征年限5改2…
購房松綁政策不停發，最近幾天又有多個城市跟進。近日，梅州、連云港均發布或執行了六方面穩地產新政，其中，均降低了購房首付比例，梅州是將二套房公積金首付比例降至2成，連云港是將商貸首套房首付比例降至2成。另外，5月1日，無錫市住建局、國稅總局無錫市稅務局聯合發布《關于調整個人住房轉讓增值稅免征年限的通知...
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山東菏澤：“無房無貸”首付比例下調至20%
近日，山東省菏澤市工行、農行、建行對于個人住房貸款首付比例采取調整，“無房無貸”的購房者，在認購普通住房時，可享受最低20%的房貸首付比例，較此前下降10個百分點；同時，首套房、二套房的貸款利率分別下調至5.6%、5.95%。業內人士分析稱，菏澤此次調降符合央行此前發布的政策，首付比例下調有利于提振...
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杭州樓市恢復“認房不認貸”，房貸利率、二套房首付比均有調整
11月11日，21世紀經濟報道記者從多家銀行杭州支行處了解到，此前市場傳言的杭州樓市恢復“認房不認貸”確有此事。政策調整包括：首套房視客戶征信情況可申請最低4.15%房貸利率，二套房貸款利率最低調整為4.9%；二套房首付比為40%；只要客戶在杭州無房、或者房貸結清，再買算首套房。此外，據錢江晚報報道...
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